一、市场动态

罗田筑梦家园，返乡置业正当时

——2025 年春节房展会盛大启幕！

         新春佳节来临之际，罗田县人民广场于 1 月 25 日上午迎来一场备受瞩目的房产盛会 ——“好房子、好小区、好生活” 春节房展会盛大开幕。县委委员、副县长叶锦明，县房产事业发展中心主任郑炳峰出席活动，彰显了政府对此次房展会的高度重视以及助力民众实现安居梦想的决心。

         此次盛会由罗田县住建局精心主办、罗田县房地产业协会全力承办，为期两天，汇聚了罗田城区 24 个优质楼盘项目。这些房源如同繁星般广泛覆盖城区、郊区各个板块，全方位满足不同区域居住需求。

         步入展会现场，井然有序的布展格局与热闹非凡的交流氛围相得益彰。值得关注的是，县长也亲临展会，深入参观各个楼盘展台。县长每到一处，都认真聆听销售人员对楼盘特色、优势的详细介绍，配套设施等关键信息，还不时与前来选房的市民亲切交流，了解他们的购房需求与期望。县长全方位的视察，展现出政府对此次房展会的高度重视，也为参展企业注入了强心剂。

         现场专业且热情的销售人员，堪称购房 “百事通”，对购房者的各类疑问给予细致入微的解答，房屋结构、周边配套、购房流程、金融贷款政策等无一遗漏。在人头攒动之中，购房者们积极互动交流，审慎寻觅契合自身需求的心仪房源。

         尤为值得一提的是，展会期间还安排了精彩纷呈的活动演出。舞台上，活力四射的舞蹈表演瞬间点燃现场气氛，舞者们灵动的身姿与台下观众的热情欢呼交织在一起；婉转悠扬的歌声不时传来，让人们在选房之余享受一场视听盛宴。

         通过活动的举办和新政策出台的同步效应，既提升了罗田房地产品牌的知名度，提高公众的满意度与认知度，又提供了一个各房地产企业之间交流学习的机会，让房地产开发商与市民直面沟通，了解市场行情，为购房者提供更加优质满意产品。在此，政策更优惠、活动更丰富、服务更全面，有购房需求的市民千万别错过这难得机遇。

二、土地市场

 2025年1月份，罗田县土地使用权无成交。

三、商品房市场

1，月度商品房供应走势

         2025年1月批准预售项目为两个，升华·鑫龙翡翠城17# ；批准预售面积为：8331.11㎡。批准套数为：64套；卓尔凤山栗香文化旅游综合体；批准预售面积为：3218.81㎡。批准套数为：17套；2025年1月份总批准预售面积：11549.92㎡，总批准套数为：81套。

2，月度商品房成交走势

          2025年1月份商品房成交面积：16433.32㎡(包括住宅、商业)，与2024年12月份成交面积相比下跌了65.46%;

3，月度成交均价走势

         2025年1月份市场成交均价为：4566元/㎡，与2024年12月份市场成交均价相比下跌4.85%;（统计数据不包含别墅）

4，区域分析

区域成交量走势

         2025年1月份罗田县各区成交均价相比2024年12月份，城东区成交均价涨幅4.47%，城南区成交均价下跌4.57%，经济开发区成交均价涨幅20.68%；城西区1月没有数据对比；

5，2025年1月商品住房成交TOP8

2025年1月销量前三的项目是：卓尔·凤山小镇，书香尚城，兰亭壹号院；

四、住宅库存去化走势

         截止到2025年1月末，罗田县商品房库存套数10330套(包含商业)，按照2024年度和2025年1月商品住房销售面积月均去化量估算，市场库存量仍需11.12个月才能去化完毕。

▌特别提醒：

1、本篇数据来源于罗田房产网大数据中心，仅供参考，实际数据以官方发布为准。

2、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。

3、整理时间为2025年2月5日。

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