买房，不要等到明天！
以前，我劝你早点买房子，你总说“再等等，等我手里有钱了，等我工作稳定了，等我回去和家人商量一下……”
其实，我真的很想问一句，你看中的房子，凭什么就认为别人看不中？好房会等人吗？房价会等你考虑清楚了再涨吗？等来等去，最终房价只会越来越贵，首付越来越多，利息越来越高，买房也越来越困难，而你迟早都是要买房的。
今天，我想提醒大家，买房千万不要等到明天，早买早受益！
房价迎来转折点，6月楼市销量大增！ 在很多人看空的情况下，6月份的房地产数据亮了！全面刷新同期历史记录，尤其是销售数据。据国家统计局统计，6月单月销售面积19842万平米，近2亿平米，仅次于2016年12月的21519.51万平米，处于历史第二位！同时，6月单月销售面积同比上升21.4%，远超5月份10.3%的涨幅！
你不是一直认为楼市调控后，房子卖不动，去看房的人也寥寥无几？你不是一直以为，楼市泡沫很严重，现在买房就是接盘侠？你是不是还想着，再等等看，观望观望？
快醒醒吧，市场已经给看空者一记响亮的耳光！6月份全国楼市强扭颓势，一举交出了靓丽的业绩单。不论是房地产投资、拿地，还是售楼业绩，市场都是一片火爆。全国去库存成果明显，库存量持续降低探底，6月库存量仅为64577万平米，创造了连续28个月以来的最低。
山雨欲来风满楼，未来房价怎么走？大家可以对照下各自购房目标区域的库存量和去化周期。一般而言，城市可售商品住宅消化周期12月为正常周期，少于6个月就认为是供不应求。一线城市由于土地稀缺带来的供需失衡，去化周期长期在6个月警戒红线上下徘徊。当需求不变而供给大减，未来房价会怎么走，大家彼此都心知肚明。
调控政策影响弱化，市场正在复苏！ 纵观历次楼市调控，都是市场需求被压抑，流动性降低，房价受挫。几个月后，调控政策逐渐被市场消化，政策影响力越来越弱，需求开始集中释放，房价又开始抬头。
一手房方面，目前库存还在持续降低，未来的新房市场，鲜有房源入市的情况肯定会十分普遍，很多想购买新房的购房者已经寄希望于“土地拍卖”，可这些新地的入市时间最快也需要6-8个月，也就是说，今年下半年仍将处于缺房阶段！
二手房方面，自调控后多地成交腰斩，市场冷淡，不少业主选择了观望，主动下调挂牌价的仅为少数。现在，随着楼市成交上扬，很多业主心里就吃了一颗定心丸，未来议价空间将逐渐收窄，中心城区或者具有特定优势的房源，比如地铁口物业、学区房等价格或将继续保持坚挺。
本来6月份是传统楼市成交的淡季，高温天气给成交增添了不少阻碍，但是想不到市场如此向好。未来，随着金九银十旺季来临，看房人数激增，市场进一步活跃，房价还会面临进一步上涨的压力。
买房不要等明天，越早买房越好！ 房子除了自住、投资，还兼具保值增值的功能，不论是谁，房子迟早都是要买的。这么简单的道理，为什么那么多人却想不明白呢？
1、地价越来越贵，房价水涨船高
今天的地价决定了明天的房价，当面粉贵过面包，房价怎么可能不涨？在加上物价上涨、通货膨胀、人民币贬值、购汇限制等因素，房价只会水涨船高。你还在傻乎乎地盼着它跌，可能吗？所以说，买房要趁早，越早越便宜。
2、房子买得越早，成本越低
不论是首付、贷款利率，还是购房资格，是不是越来越严了？首付以前最低只要两成，现在普遍首套三成，如果有房贷记录，有些城市还要求首套5成；之前本来还有利率折扣，现在不仅取消优惠，有些银行还上浮10%甚至20%，放款期限也从2个礼拜拖延至一个月，甚至更久；再说购房资格，以深圳为例，2014年深圳的限购政策还是连续满1年社保即可，到了2016年10月4日新政一出马上改为连续3年，更狠的是，7个月后再次加码，跟上北京、上海的节奏，外地户口买房，社保要连续满5年了。很多人一夜之间，就丧失了购房资格！
3、谁也不知道明天你是否还买得起房
有一种病叫做拖延症，相信很多人都犯过：
工作堆积如山，老大发飙在眼前，计划还等明天？
体重直逼红线，薯片依然挂嘴边，减肥还等明天？
收入日渐上涨，房价却不似从前，买房还等明天？
——做人要做行动派，现在立刻马上，心动不如行动！
买房时，我们总是喜欢犹豫不决，想着再考虑考虑，明天再说，过两个月再说。可是，等到你想买时，房价却已让你遥不可及。如果你仔细观察，一定会发现：以前不买房的朋友，无论态度多么坚决，在房价飙涨、在身边的亲戚、朋友、同学和同事人人都买房安家之后，渐渐地都买了房。
反正房子早晚都要买，与其等到明天房价涨了，首付高了，利率升了再买，倒不如现在下手，趁早买！
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