一、市场动态

央行宣布：将下调公积金贷款利率!

　　国务院新闻办公室于2025年5月7日上午9时举行新闻发布会，请中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况，并答记者问。

　　中国人民银行行长潘功胜宣布，将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

二、土地市场

　 　 2025年5月份，罗田县土地使用权成交1幅;成交面积：926.6㎡；成交金额：56.9859万元;买受人：湖北卓尔公益基金会

三、商品房市场

1、月度商品房供应走势

2025年5月罗田县无项目批准预售;

2，月度商品房成交走势

　　2025年5月份商品房成交面积：7953.64㎡(包括住宅、商业)，与2025年4月份成交面积相比下跌了63.53%;

3，月度成交均价走势

　 2025年5月份市场成交均价为：4569元/㎡，与2025年4月份市场成交均价相比涨幅：7.1%;(统计数据不包含别墅)

4，区域分析 区域成交量走势

　 2025年5月份罗田县各区成交均价相比2025年4月份，城东区成交均价下跌6.82%，城南区成交均价涨幅5.67%，经济开发区成交均价涨幅4.92%，城西区4月没有数据对比;

5，2025年4月商品住房成交TOP8

2025年5月销量前三的项目是：兰亭壹号院，升华·鑫龙翡翠城，方木山居/凤城印象;

四、住宅库存去化走势

　　截止到2025年5月末，罗田县商品房库存套数9479套(包含商业)，按照2024年度和2025年4月商品住房销售面积月均去化量估算，市场库存量仍需9.07个月才能去化完毕。

▌特别提醒：

1、本篇数据来源于罗田房产网大数据中心，仅供参考，实际数据以官方发布为准。

2、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。

3、整理时间为2025年6月2日。

本稿件为罗田房产网独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。